星图测速地址_9.3878亿元!“成都鸟巢”天府国际金融中心房产强制拍卖

被称为成都鸟巢的标志性建筑,将司法处置。

2021年8月20日至8月21日,四川省成都市中级人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台,对成都高新区天府大道北段966号“天府国际金融中心”4号楼1-14层公开拍卖,建面56232.73平方米,起拍价9.3878亿元。

上游新闻记者获悉,此次拍卖系山东省金融资产管理股份有限公司(山东金融资管公司)与成都世银联投资有限公司(成都世银联投资)存在借款合同纠纷,山东金融资管公司申请法院强制执行。

起拍价建面折合每平方米1.67万元

上游新闻记者获悉,此次拍卖的“天府国际金融中心”4号楼1-14层,位于成都高新区天府大道北段966号,属于成都金融总部商务区。

建筑面积为56232.73平方米,所在楼栋分摊土地面积为6278.78平方米,土地使用权到2051年。评估价约为10.4309亿元,9.3878亿元起拍价,相对于评估价9折,保证金为1.8亿元,增价幅度是50万元(以及其整倍数)。按照起拍价,建筑面积每平方米折合约1.67万元。  

公开资料显示,天府国际金融中心4号楼又称为CBP中央商务花园,俗称“成都鸟巢”,为纯甲级商务写字楼。  

所在楼栋建筑物总层数,共16层(含地下2层),所在楼层1-14层,层高约3米。

据了解,安信信托系案涉房屋抵押权人,抵押登记日期为2012年7月9日,该案申请执行人承继抵押权;成都世银联投资于2014年3月26日与案外人成都全鹏农业有限公司(全鹏公司)签订房屋租赁合同,约定将案涉房屋及地下负一层、负二层及附属设施、设备出租给全鹏公司使用,租赁期限15年,自2014年3月25日起至2029年3月24日止;负一层、负二层不在本次拍卖范围;现场查看,案涉标的物存在实际使用人逾百户。法院要求全鹏公司提供实际使用人名单,但全鹏公司未在规定期限内提供全部名单。本案申请执行人向法院申请按现状拍卖。

上游新闻记者获悉,此次拍卖系山东省金融资产管理股份有限公司(山东金融资管公司)与成都世银联投资有限公司(成都世银联投资)存在借款合同纠纷,山东金融资管公司申请法院强制执行。

成都世银联投资为法院失信被执行人

天眼查APP显示,山东金融资管公司成立于2014年12月,注册地在山东济南,公司类型为股份有限公司(非上市),法定代表人为金同水,注册资本366.39亿元,股东24名,山东省财政厅为实际控制人。

山东金融资管公司企业网站显示,公司是由山东省人民政府批准设立的省级金融资产管理公司,经中国银监会公布具备省内金融企业不良资产批量经营资质。2019年12月,公司实收资本增加至366.39亿元,是国内目前最大的地方资产管理公司,拥有“AAA”级主体信用评级。

被执行人成都世银联投资成立于2010年06月04日,注册地位于四川省成都市青羊区青龙街27号1栋2单元12层805号,法定代表人为冯星海。经营范围包括项目投资及投资管理(不含金融、期货、证券)(不得从事非法集资、吸收公众资金等金融活动);企业营销策划;房屋租赁。

天眼查APP显示,成都世银联投资注册资本为3.12亿元,股东3名,分别为温州欧鸿对外贸易有限公司、浙江力拓流体科技有限公司、福州信达智创商务咨询有限公司,占比35%、35%、30%,何旭光,金志渊为疑似实际控制人。成都世银联投资是最高人民法院所公示的失信公司。

2020年6月11日,山东金融资产专项公开推介,曾对成都世银联投资有限公司债权进行了介绍,山东省金融资产管理股份有限公司拥有成都世银联投资有限公司债权,截至2019年3月31日,债权本金共10.6亿元。

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